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Vous vous posez des questions sur le LMNP, la SCI, le financement, la fiscalité ou le choix de votre premier investissement immobilier ? Dans cette vidéo, nous répondons aux questions les plus fréquentes que se posent les investisseurs, qu'ils soient débutants ou plus expérimentés.
Notre objectif : vous donner des réponses concrètes, des exemples et les clés pour prendre des décisions adaptées à votre situation patrimoniale.
💬 Une question n'a pas été abordée ? Posez-la en commentaire, nous pourrons y répondre dans une prochaine vidéo.
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#immobilier #investissementlocatif #investissement #investissementimmobilier
⏲ Chapitres ⏲
0:32 = J’ai 120 000 € de capital : vaut-il mieux acheter mon premier LMNP avec beaucoup d’apport ou privilégier le crédit ?
1:50 = Est-ce qu’un meilleur cashflow grâce à l’apport veut forcément dire que l’investissement est plus intéressant ?
3:45 = Je vis actuellement aux États-Unis : est-ce réaliste d’investir dans l’immobilier en France depuis l’étranger ?
7:19 = J’habite dans une grande ville chère : est-ce une bonne idée d’acheter loin de chez moi pour chercher plus de rentabilité ?
9:50 = Pour un T3 en zone B1, comment arbitrer entre LLI, Jeanbrun ou un éventuel cumul des deux ?
15:33 = LLI, Jeanbrun, SCI à l’IR ou SCI à l’IS : qu’est-ce qui change vraiment au moment de la revente ?
19:43 = Si je veux garder mon bien sur le long terme, quel dispositif est le plus cohérent fiscalement ?
22:51 = Un ami me propose d’acheter son bien avec 20 % de décote et un bonus immédiat : vraie opportunité ou risque caché ?
25:40 = Utiliser son prêt étudiant comme apport pour investir dans l’immobilier : bonne idée ou fausse bonne idée ?
27:13 = Pour un investissement locatif, vaut-il mieux emprunter sur 20 ans ou sur 25 ans ?
29:05 = Quand on débute, faut-il commencer par choisir le dispositif fiscal ou par définir sa stratégie patrimoniale ?
30:10 = LMNP, location nue, Jeanbrun, LLI : comment choisir le bon montage pour un premier investissement ?