https://www.youtube.com/watch?v=5JtDqpgZStc
Dans cet épisode nous allons voir dans quelles villes faut-il investir, pourquoi et comment analyser ces villes.
Aujourd’hui, nous sommes ravis d’accueillir Thomas Cornu, fondateur de la plateforme @lybox_immobilier, un outil qui facilite la recherche et l’analyse de biens immobiliers pour les investisseurs..
Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :
Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué de Maslow https://www.linkedin.com/in/pierre-emmanuel-jus/
Thomas Cornu : Fondateur de la plateforme Lybox https://fr.linkedin.com/in/cornu-thomas
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🏡 *Un large catalogue de biens :* Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé.
📞 *Accompagnement personnalisé :* Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
💸 *Financement intégré :* Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
🔄 *Gestion locative simplifiée :* Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers… Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.
❌ *Pas de frais d’acquisition :* Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier
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#immobilier #investissement #investissementlocatif #investissementimmobilier
⏲ Chapitres ⏲
1:29 = Présentation de Lybox
2:37 = Présentation de Maslow
3:59 = Quels sont les critères principaux qui définissent une ville comme étant un bon choix pour faire un investissement locatif ? Et un mauvais choix ?
5:39 = Comment la data est-elle désormais intégrée dans les critères de sélection d’un investisseur ?
7:40 = Qu’est-ce que le score Maslow ?
9:32 = Quelles sont les données utilisées sur Lybox ?
12:00 = Le prix m² est-il déterminant dans le choix d’un projet immobilier ? Est-ce le critère principal ?
14:10 = Comment l'évolution démographique d'une ville influence-t-elle son potentiel d'investissement locatif ?
15:03 = De quelle manière l'analyse du marché de l'emploi local peut-elle affecter la décision d'investir dans une ville spécifique ?
19:35 = Quels sont les principaux critères à analyser pour identifier si une ville est sur le point de devenir un pôle d'investissement à fort potentiel ?
27:18 = Comment évaluer la rentabilité d'un investissement locatif ?
28:53 = Quel impact les lois et régulations locales sur la location ont-elles sur l'investissement locatif ?
31:38 = Quels sont les risques associés à l'investissement locatif ?
36:07 = Est-ce qu’il y a des villes où il ne faut surtout pas investir ? Lesquelles sont considérées comme les moins attractives pour les investisseurs et pour quelles raisons ?
45:50 = Le mot de fin