https://www.youtube.com/watch?v=Ey0mmGgW7Yk
🏠Le guide de la gestion locative 2026 est là !
Pour cette nouvelle vidéo, Pierre-Emmanuel Jus reçoit Morgane, directrice de l’administration de biens chez Valority, pour faire le point sur toutes les questions que peuvent se poser les propriétaires bailleurs en 2026.
Comment choisir le bon locataire ? Comment repérer un faux dossier ? Faut-il souscrire une assurance loyers impayés ? Que change l’encadrement des loyers ? Peut-on encore louer avec un DPE F ou G ? Quelles sont les règles à connaître en location meublée ?
On passe en revue les sujets essentiels de la gestion locative, avec des conseils concrets, des retours d’expérience et quelques anecdotes de terrain.
Que vous gériez déjà un bien ou que vous vous lanciez dans l’investissement locatif, cette vidéo devrait vous aider à y voir plus clair et à éviter quelques mauvaises surprises.
💻 On profite aussi de cette vidéo pour vous présenter Livimmo, le logiciel de gestion locative lancé par le Groupe Valority pour les propriétaires qui souhaitent gérer leur bien eux-mêmes.
Bail, état des lieux, suivi des loyers, quittances, alertes ou encore délégation de certaines missions : tout se pilote depuis une seule plateforme.
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Et dites-nous en commentaire les questions que vous vous posez encore sur la gestion locative 👇
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#investissementlocatif #gestionlocative #immobilierlocatif
⏲ Chapitres ⏲
00:00:00 = Introduction
00:01:40 = Quelle est la différence entre l’administrateur de bien et le syndic de copropriété ?
00:03:52 = Taux d’occupation, turn over locatif… Quels sont les chiffres ?
00:07:25 = Comment détecte-t-on les faux dossiers en 2026 ?
00:10:10 = Comment choisir le bon candidat ?
00:12:10 = Peut-on prendre des précautions pour limiter les dégradations ?
00:13:50 = Peut-on prendre une caution pour les meubles ?
00:15:20 = L’anecdote surprenante de Morgane !
00:16:20 =Comment détecter qu’un logement est sous loué ?
00:19:10 = L’assurance loyer impayé est-elle obligatoire ?
00:20:05 = Le marché de 2026 est-il plus risqué ?
00:22:05 = Que penses-tu de la garantie Visale ?
00:24:30 = Quels sont les recours si l’on n’est pas assuré ?
00:26:10 = L’élargissement de l’encadrement des loyers : qu’est ce que ça change pour les propriétaires ?
00:27:35 = Quand prend effet l’encadrement des loyers ?
00:29:00 = Puis-je changer mon loyer entre deux locations ?
00:30:05 = Des conseils pour anticiper la vacance locative ?
00:30:35 = Quels risques à dépasser les plafonds de loyers ?
00:31:50 = En 2026 peut-on encore louer avec un DPE F ou G ?
00:34:20 = La rénovation énergétique valorise-t-elle le loyer ?
00:35:30 = Qu’est-ce-que le permis de louer ?
00:41:20 = Quelles sont les obligations légales de la mise en location ?
00:42:30 = Y a-t-il eu des changements sur la location meublée ?
00:42:50 = Peut-on demander des documents personnels Ă un candidat Ă la location ?
00:44:15 = Y a-t-il une diffĂ©rence de durĂ©e de prĂ©avis selon que l’appartement est meublĂ© ou non, sa zone etc… ?
00:44:40 = Puis-je décider de mettre fin à un bail pour changer de locataire ?
00:46:05 = Les outils digitaux ont-ils changé de façon de gérer un bien ?
00:48:10 = Comment garder de bonnes relations bailleur/propriétaire/locataire ?
00:50:10 = Locataire vs propriétaire : qui prend en charge ?
00:56:51 = Présentation du logiciel de gestion locative Livimmo