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📄 La déclaration des revenus 2026 peut vite devenir complexe, surtout lorsqu’il faut prendre en compte plusieurs situations en même temps : revenus locatifs, investissement immobilier, LMNP, PER, prélèvement à la source, mariage, PACS, naissance, divorce ou encore rattachement des enfants au foyer fiscal.
🏠 Dans cet échange, Aurélie revient sur les règles essentielles à connaître pour mieux comprendre sa déclaration de revenus : comment est calculé l’impôt sur le revenu, comment sont imposés les revenus locatifs, quelles charges peuvent être déduites, comment déclarer une réduction d’impôt liée à un investissement immobilier, ses revenus en LMNP ou encore son Plan d’épargne retraite.
⚠️ L’épisode aborde aussi les erreurs les plus fréquentes observées lors de la déclaration, avec des explications concrètes pour éviter les pièges et mieux anticiper l’impact de certains changements de situation personnelle ou familiale.
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#immobilier #investissementlocatif #investissement #impôts #fiscalité
⏲ Chapitres ⏲
1:49 = Présentation d'Aurélie
3:13 = Comment est calculé l’impôt sur le revenu en France ?
4:41 = Comment les revenus locatifs sont-ils imposés en France ?
6:27 = Anticiper l’impact d’un mariage, d’un PACS ou d’une naissance
10:34 = Divorce et enfants : que faut-il déclarer ?
11:54 = Quelles sont les différences entre déduction, réduction et crédit d’impôt ?
15:39 = Comment choisir son taux de prélèvement à la source ?
17:28 = Faut-il investir uniquement pour payer moins d’impôts ?
18:44 = Comment déclarer une réduction d’impôt liée à un investissement immobilier ?
20:49 = Comment déclarer ses revenus en LMNP ?
22:27 = Quelles charges peut-on déduire lors d’un investissement immobilier ?
24:37 = Revenus fonciers : comment fonctionnent les provisions et les régularisations de charges ?
25:59 = Quelles sont les erreurs fréquentes que tu constates ?
26:27 = Comment déclarer son Plan d’épargne retraite (PER) ?
29:03 = Comment déclarer les revenus de ses enfants en alternance ?
31:30 = Doit-on conserver son enfant dans son foyer fiscal ?
33:05 = Jeu de fin : vrai ou faux ?