https://www.youtube.com/watch?v=VtKYfCKw0K0
*Pourquoi 41M2 ?* C’est la surface moyenne acquise par un investisseur locatif.
*Le concept :* Un podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir.
Dans ce dixième épisode de 41m², nous recevons Jules Marin et Jérémy Manceau, deux spécialistes en gestion de patrimoine chez Maslow.
Au cours de ce podcast, nous explorerons 15 conseils pratiques pour optimiser votre déclaration de revenus en 2024. Nous examinerons les aspects fondamentaux d'une déclaration et nous pencherons sur les subtilités souvent présentes lors de cette procédure.
👉 Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir les derniers épisodes : https://podcast.ausha.co/41m2?s=1
Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :
Jules Marin : https://www.linkedin.com/in/jules-marin-20a029148/
Jérémy Manceau : https://www.linkedin.com/in/j%C3%A9r%C3%A9my-manceau-olivier-546797b8/
_______________________________
🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀
🖱️ Parcours 100% en ligne : Depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, tout se fait sur une seule plateforme intuitive. Vous n’avez plus besoin de jongler entre différents prestataires !
🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé.
📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers… Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.
❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier
_______________________________
🎯 Nos outils 🎯
💡 Simulation de capacité d’emprunt 👉 https://maslow.immo/simulation
📚 Blog et guides d’investissement 👉 https://blog.maslow.immo/
🏙️ Études de marché et analyse des villes 👉 https://blog.maslow.immo/publications/
🔍 Suivi de projet en temps réel et tableau de bord interactif
_______________________________
Retrouvez Maslow.immo sur les réseaux sociaux !
📸 Instagram : https://www.instagram.com/maslow.immo/
💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/maslowimmo/
🤳 TikTok : https://www.tiktok.com/@maslow.immo
👤 Facebook : https://www.facebook.com/maslow.immo/
🐦 Twitter (X) : https://x.com/maslowimmo
#déclaration #impots #investissement
⏲ Chapitres ⏲
0:00 = Introduction et présentation
1:23 = Est-ce que l’évolution de la situation personnelle influence la déclaration de revenus ? (Mariage, divorce, naissance d'un enfant)
2:10 = À quoi correspondent les différentes rubriques de la déclaration ?
3:22 = Qu’est-ce que la notion de part dans la déclaration de revenus ?
4:50 = Comment savoir si je dois garder mes enfants dans mon foyer fiscal ?
7:10 = Quelles différences entre réduction et déduction fiscale ?
10:51 = A quoi correspond mon revenu imposable ? Puis-je bénéficier de la déduction forfaitaire de 10% ?
12:48 = Comment déclarer les revenus de mes enfants lorsqu’ils sont alternants ou qu’ils travaillent l’été ?
15:45 = Aide à domicile, nounou, femme de ménage, comment bénéficier de l’abattement ?
17:36 = Comment je réduis mes impôts grâce au PER ?
20:50 = Comment les revenus générés à l'étranger doivent-ils être déclarés ? Et comment déclarer ses bitcoins ?
24:35 = Quel régime choisir ? Micro ou réel ?
30:55 = Comment déclarer mes revenus locatifs ? (Sans fiscalité, Pinel, Duflot) Et pour du meublé, comment ça se passe ?
33:10 = Quels types de dons peut-on faire pour défiscaliser ? (Comment déclarer un don que l’on a fait à un organisme ?)
35:37 = Que faire si on réalise avoir commis une erreur après avoir soumis sa déclaration ?
37:56 = Le mot de fin