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Dans cet épisode, on fait le point sur l’état actuel du marché des SCPI avec Jean-François (Advenis) !
On fait le point sur le marché actuel, les opportunités, et les profils d’investisseurs. 🔎
Comment bien choisir sa SCPI, investir à crédit, comprendre la fiscalité et les rendements : on passe tout en revue. 💡
🎯 En fin d’épisode : quelques conseils pratiques pour investir plus sereinement ! ✅
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#investissement #immobilier #scpi #investissementimmobilier
⏲ Chapitres ⏲
1:30 = Présentation de Jean-François et d’Advenis
3:58 = Quel est l’état du marché des SCPI actuellement ?
6:06 = Quelles sont les opportunités sur ce marché ?
13:19 = Quels sont les profils des investisseurs en SCPI ?
20:43 = Comment choisir sa SCPI ?
27:25 = Peut-on acheter des SCPI à crédit ?
29:32 = Comment fonctionne la fiscalité des SCPI ?
37:51 = Quels sont les rendements des SCPI ?
42:05 = 2-3 conseils pour investir en SCPI
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Les points de vue et opinions exprimées sont ceux de la société de gestion et n’emportent aucun engagement juridique ni accord contractuel de sa part.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de Gestion pour un investissement dans la SCPI Eden est de 8 ans et de 9 ans pour les SCPI Eurovalys et Elilays. Les revenus éventuels sont non garantis et dépendant de l’évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable.
La liquidité est limitée car la SCPI ne garantit pas le retrait des parts, et la sortie de l’associé n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. La décision d’investir dans les SCPI Advenis REIM doit ainsi tenir compte de tous les risques (de perte en capital, de marché, de crédit, de liquidité, de change (pour Eden)…), de toutes les caractéristiques et de tous les objectifs du fonds tels que décrits dans les documents règlementaires disponibles sur le site de la Société de Gestion, www.advenis-reim.com.
Les SCPI Eurovalys, Elialys, et Eden sont classées article 8 au sens du Règlement Disclosure. Les label ISR des SCPI sont accordés pour une durée de 3 ans et ont été décernés par AFNOR Certification. Les SCPI adoptent une approche de durabilité dite « best-in-progress » visant l’amélioration globale de son portefeuille. L’analyse ESG repose sur une campagne de collecte auprès de différentes parties prenantes ce qui implique un risque sur la disponibilité/qualité des données collectées.
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